Blog - Sady Montano Lago

Refinanciar una propiedad .

Refinanciar en Florida: Estrategia Inteligente o Riesgo Silencioso

¿Conviene Refinanciar tu Propiedad? Análisis Real con Ejemplos? 📉 Refinanciar una Propiedad: ¿Decisión Inteligente o Riesgo Oculto? En el competitivo mercado inmobiliario de Florida, tomar decisiones financieras estratégicas puede marcar la diferencia entre escalar o estancarse. Una de esas decisiones es la refinanciación de una propiedad. ¿Cuándo conviene hacerlo? ¿Qué beneficios […]
Tipos de Seguro de Título del Propietario

Seguro de Título en Florida: Diferencia entre el del Propietario y el del Prestamista y por qué ambos importan.

Comprar una propiedad en Florida es una inversión significativa Como toda inversión, necesita protección. Uno de los aspectos menos entendidos por compradores e inversionistas es el seguro de título. Este servicio protege contra reclamaciones o problemas legales sobre la propiedad, como gravámenes, fraudes o disputas de límites. Existen dos tipos y entender la diferencia entre […]
Leyes de la Florida.

🏛️ ¿Qué es el “Big Beautiful Bill?

El “One Big Beautiful Bill Act” Impulsado por el presidente Donald Trump y aprobado por el Congreso el 3 de julio de 2025, Es una ley presupuestaria que redefine prioridades fiscales, migratorias, sociales y energéticas en EE.UU. 📌 Puntos clave de la ley 1. Migración y seguridad fronteriza Aumenta significativamente los […]
Programa Hometown Heroes

Héroes de la comunidad… ¡es hora de tener su hogar!

Atención, héroes de la comunidad en Florida! La dedicación con que sirves a tu comunidad ahora tiene recompensa. El Programa Hometown Heroes 2025 de Florida ofrece apoyo financiero único para que cumplas el sueño de ser propietario de tu vivienda en la misma comunidad a la que has entregado tu esfuerzo . ¿En qué consiste […]

Top Stories

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ANALISIS DE CREDITO PERSONAL

ANALISIS DE CREDITO PERSONAL CUALES SERIAN TUS INGRESOS ESTIMADOS PARA LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD. Mostrando Ejemplos: Voy a ayudarte a analizar el ingreso necesario para calificar para una hipoteca de una propiedad de $480,000 con una tasa de interés del 6.90%. Generalmente, los bancos utilizan dos reglas principales: 1. La cuota mensual de la hipoteca no debe exceder el 28-30% del ingreso bruto mensual 2. El total de deudas […]

ANALISIS DE CREDITO PERSONAL Las 4 C de calificar para una hipoteca Las cuatro C, que los prestamistas evaluarán para determinar si harán un préstamo: Capacidad Capital Garantía Crédito Ya sea que usted sea un comprador de vivienda por primera vez o que esté reingresando en el mercado inmobiliario, calificar para una hipoteca puede ser intimidante. Al aprender lo que los prestamistas miran al decidir si hacer […]

BIENES RAICES EN LA FLORIDA

BIENES RAICES EN LA FLORIDA CONDOMINIOS EN VENTA EN EL SUR DE MIAMI ¡Vive donde otros vacacionan! Descubre tu nuevo hogar en el sur de Miami: modernos condominios en venta, con excelentes ubicaciones, acabados de calidad, y acceso a todo lo que te gusta — playas, centros comerciales, restaurantes y más. Ya sea que estés buscando comprar tu primera propiedad, invertir o mudarte a una zona con gran […]

BIENES RAICES EN LA FLORIDA CONDOMINIO EN VENTA, OPORTUNIDAD DE INVERSION.!! ¿Quieres Comprar, Vender, Rentar o Invertir en el Sur de Miami? ¡Esta es tu oportunidad! Ya sea que estés buscando la casa de tus sueños, una propiedad para rentar, o invertir en una zona en constante crecimiento, ¡yo te puedo ayudar! Conoce el mercado del sur de Miami como nunca antes: Asesoría personalizada Oportunidades exclusivas […]

BIENES RAICES EN LA FLORIDA BAJO CONTARTO Hoy queremos compartir con ustedes que tenemos una propiedad bajo contrato. Este resultado es fruto del esfuerzo, la dedicación y la confianza que nuestros clientes depositan en nosotros, pero sobre todo del trabajo en equipo. Cuando se trabaja con compromiso, profesionalismo y pasión, los resultados llegan. Gracias a cada persona que forma parte de […]

CONOCER LOS PROCESOS EN EL SECTOR INMOBILIARIO

BIENES RAICES EN LA FLORIDA CONDOMINIOS EN VENTA EN EL SUR DE MIAMI ¡Vive donde otros vacacionan! Descubre tu nuevo hogar en el sur de Miami: modernos condominios en venta, con excelentes ubicaciones, acabados de calidad, y acceso a todo lo que te gusta — playas, centros comerciales, restaurantes y más. Ya sea que estés buscando comprar tu primera propiedad, invertir o mudarte a una zona con gran […]

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CONOCER LOS PROCESOS EN EL SECTOR INMOBILIARIO Beneficios Clave de Comprar una Propiedad de Inversión Cuando Ya Tienes una Vivienda Principal. Comprar una propiedad de inversión teniendo ya una propiedad primaria puede ser una excelente estrategia financiera. Aquí te detallo los principales beneficios: 1. Ingreso Pasivo Al alquilar la propiedad de inversión, puedes generar un flujo constante de ingresos pasivos. Esto puede ayudarte a cubrir los costos de la hipoteca, impuestos y mantenimiento, además de proporcionarte […]

Consejos sobre Hipotecas.

Consejos sobre Hipotecas. Cómo Pagar tu Hipoteca Anticipadamente sin Refinanciar Introducción: Consejos para ti. -El sueño de todo propietario es liberarse de su hipoteca lo antes posible. Aunque el refinanciamiento es una opción común, existen estrategias efectivas para pagar tu hipoteca antes de tiempo sin necesidad de modificar tu préstamo actual. En esta guía, exploraremos métodos probados que pueden ayudarte a alcanzar la libertad financiera […]

HABLEMOS SOBRE OBLIGACIONES

FIRMAR ACUERDOS Diferencias entre un Buyer Brokerage Agreement (EBBA) y un Showing Agreement “Que debes conocer sobre las diferencias existentes entre estos contratos.” Cuando se trata de trabajar con un agente inmobiliario, es importante entender los diferentes acuerdos que existen y cómo protegen tanto a los clientes como a los profesionales del sector. Dos documentos comunes que puedes encontrar son el Buyer Brokerage Agreement (EBBA) y el Showing […]

FIRMAR ACUERDOS POR QUÉ DEBEMOS FIRMAR UN ACUERDO ENTRE COMPRADORES Y AGENTE, (EBBA). -Educate the buyer about the EBBA agreement. • We explain the importance of the agreement, pointing out that the contract establishes a professional relationship, protects your interests guarantees a mutual commitment. Real Estate • Review the terms, clarify clauses such as the validity period, services offered and compensation. • Highlight exclusivity, if applicable, explaining that […]

FIRMAR ACUERDOS SABES POR QUE DEBEMOS FIRMAR ACUERDOS. VERSION (INGLES) WHY AM I BEING ASKED TO SIGN A WRITTEN BUYER AGREEMENT ? If you are a homebuyer working with an agent who is a REALTOR®, that means you are working with a professional who is ethically bound to work in your best interest. Beginning August 17, 2024, after you have chosen the professional you wish […]

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