Últimas Estadísticas sobre Compradores y Vendedores de Viviendas en Florida (Informe 2023)

Cada año, la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés) publica un informe detallado que revela quiénes están comprando y vendiendo viviendas en Estados Unidos. Florida, con su mercado único y dinámico, muestra diferencias clave frente al resto del país. A continuación, te presentamos los datos más destacados del informe 2023 sobre compradores y vendedores en el Estado del Sol:

👥 ¿Cómo es el comprador típico de vivienda en Florida?

• Solo el 20 % de los compradores fueron compradores primerizos, en comparación con el 32 % a nivel nacional.

• La edad promedio del comprador fue de 60 años y el ingreso medio del hogar fue de $103,100.

• El 64 % de los compradores eran parejas casadas, el 17 % mujeres solteras, el 11 % hombres solteros y el 6 %parejas no casadas.

• El 83 % de los compradores no tenían hijos menores de 18 años en el hogar, frente al 70 % a nivel nacional.

• El 11 % compró una vivienda multigeneracional, principalmente para cuidar a padres mayores, recibir a hijos adultos que regresan al hogar o ahorrar costos.

🏘️ ¿Qué tipo de viviendas se compran?

• El 30 % de los compradores adquirió viviendas nuevas, mientras que el 70 % optó por propiedades de segunda mano. A nivel nacional, solo el 13 % compró casas nuevas.

• El tipo de propiedad más común fueron las casas unifamiliares independientes con un 76 % de preferencia.

🤝 ¿Cómo participan los profesionales inmobiliarios?

• El 83 % de los compradores usó un agente inmobiliario o corredor para realizar la compra.

• El 14 % compró directamente a través de un constructor o su agente.

• El 72 % afirmó que volvería a trabajar con su agente o lo recomendaría.

💰 ¿Cómo financiaron la compra?

• Los compradores primerizos financiaron, en promedio, el 95 % del valor de la vivienda; los compradores repetitivos, el 79 %.

• El 48 % usó ahorros personales para el pago inicial, mientras que el 47 % lo hizo con las ganancias de la venta de una vivienda anterior.

• El 81 % considera que comprar una vivienda es una buena inversión financiera.

🏠 ¿Quiénes están vendiendo y por qué?

• Las razones principales para vender fueron: jubilación (19 %) y mudarse cerca de amigos o familiares (18 %).

• Los vendedores habían vivido en su vivienda un promedio de 6 años antes de vender.

📊 Experiencia con agentes inmobiliarios al vender

• El 67 % de los vendedores dijo que definitivamente volvería a usar a su agente, y un 17 % dijo que probablemente lo haría.

• El 82 % consideró que su agente ofreció un servicio completo, gestionando la mayoría de los aspectos del proceso de venta.

• 🔚 Conclusión

  El mercado inmobiliario en Florida sigue mostrando características únicas, marcadas por un perfil de comprador más maduro, la preferencia por viviendas unifamiliares y un uso intensivo de agentes inmobiliarios. Estos datos no solo ayudan a entender mejor el panorama actual, sino que también ofrecen una ventaja estratégica para quienes buscan comprar, vender o invertir en el estado.

  📌 Ya seas comprador primerizo, vendedor por jubilación o inversionista en busca de oportunidades, conocer estos datos te permite tomar decisiones más informadas y acertadas.

• 📢 ¿Estás pensando en comprar o vender en Florida?

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  ¡Nos leemos en el próximo análisis!.